未入住的租房合同，是否应该退费？

未入住租房合同中介费能否退，需看具体情况。依据《合同法》，中介若隐瞒事实或提供虚假信息导致合同无效，应退费。否则，若已签合同或属定金，则不退。不及时处理可能面临费用损失及法律纠纷。
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处理未入住租房合同退费问题，可协商、投诉或诉讼。建议先与中介协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决则考虑法律诉讼，根据具体情况选择最佳途径。
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未入住租房退费需分情况。操作如下：1.若中介隐瞒事实，先收集证据，再与中介协商退费；2.协商不成，向消协或房管部门投诉；3.若投诉无效，准备材料，向法院提起诉讼，要求中介退费并赔偿损失。