房产开发商欠面积差价款一年未给怎么办

房产开发商欠面积差价款一年未给，应依法追讨。依据《合同法》等，开发商违约需担责，长期不处理可能导致权益受损，影响资金流转和房产权益。
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处理此问题常见方式有协商、投诉、起诉。建议先与开发商协商，无果后向房屋建设管理机关投诉，仍无法解决则向法院起诉，以确保权益得到保障。
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开发商欠面积差价款未给，应这样处理：1. 协商：与开发商直接沟通，要求支付差价款，可约定支付时间和方式。2. 投诉：向房屋建设管理机关反映情况，请求对开发商进行行政处罚。3. 起诉：若协商和投诉均无果，向法院提起诉讼，要求开发商支付差价款及违约金，或解除合同并赔偿损失。